+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры с восстановлением

Когда возникает необходимость в восстановлении документов? Конечно же, в случаях, когда важная документация: - утеряна; - украдена; - или уничтожена. К сожалению, далеко не все документы можно восстановить по копиям, дубликатам или быстрому запросу. В ряде случаев, процедура восстановления может затянуться на месяцы и даже — долгие годы. Разумеется, не у каждого человека найдется достаточно времени. При этом, восстановление определенных категорий документов — процесс специфичный и подразумевающий множество сложностей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не дают приватизировать квартиру

Приватизация (квартиры, комнаты в общежитии, квартиры в военном городке)

Для получения ордера военные должны представить следующие документы, согласно п. Полученный ордер дает право на вселение в течение срока, указанного в документе. Как восстановить При утрате ордера его необходимо восстановить, чтобы пользоваться жилым помещением законно.

Для восстановления следует обратиться в уполномоченную службу, где хранится отрывной корешок ордера, с документами: паспортом РФ; копией договора о социальном найме; справкой из домоуправления.

Восстановление ордера занимает дней, в зависимости от работы уполномоченного органа, выдавшего разрешение на проживание. Если на квартиру кроме ордера нет других документов, то восстановление документа происходит в судебном порядке. Отсутствие договора социального найма возможно при получении квартиры в период до года, когда единственным документом на неприватизированное жилье во многих муниципалитетах являлся ордер, полученный от предприятия.

При обращении в суд следует предъявить квитанции об оплате коммунальных услуг и заручиться показаниями свидетелей-соседей, подтверждающих проживание истца в указанной квартире. Как разделить ордера в приватизированной квартире Раздел ордеров на несколько, часто требуется в муниципальных квартирах при бракоразводных процессах или при желании части жильцов нанимать жилье у властей по отдельному договору.

Такое желание может возникнуть по причине: систематического нарушения соседями правил проживания в квартире; неуплаты соседями коммунальных услуг и других обязательных платежей; желания соседей приватизировать жилье по отдельным документам.

Разделение ордера позволяет отделить деятельность соседей по квартире и отвечать только за собственные действия. Для разделения коллективного ордера на индивидуальные необходимо: обратиться в жилищный комитет муниципалитета с заявлением; дождаться принятия решения до 10 дней ; получить новые ордера.

При принятии решения муниципальные власти оценивают размеры изолированных площадей, приходящихся на отдельные семьи после разделения ордеров. Минимальная площадь на одного человека не должна быть меньше 12 кв. Военные и работники предприятий, проживающие в служебном жилье, подают заявление коменданту воинской части или начальнику отдела кадров соответственно.

В тексте заявления указывается: требуемое количество ордеров вместо одного; площадь, приходящаяся на каждый ордер после разделения; список жильцов, закрепляемых за каждым из ордеров; ответственный наниматель каждого ордера; основания для разделения.

Если квартира уже приватизирована в общую собственность, то ее разделение на доли по ордеру позволяет жильцам каждой изолированной территории квартиры получать отдельные счета за электричество и другие коммунальные ресурсы.

После приватизации квартиры ордера перестают действовать, но разделение квартиры происходит на доли, пропорциональные указанной в ордере жилплощади. Получение квартиры по ордеру Заселение в жилое помещение при наличии ордера происходит в следующем порядке: предъявление ордера заведующему жилыми помещениями; оплата проживания при необходимости ; осмотр и прием помещения по акту приема с описью; получение документа о праве на проживание.

Ордер предъявляется коменданту служебного или студенческого общежития, а при муниципальной аренде заведующему домоуправлением.

Оплата найма жилья по ордеру может быть дифференцированной по фактически потребляемым коммунальным услугам, при заселении в муниципальное жилье, или вноситься авансом в виде единого ежемесячного платежа — при заселении в служебное или студенческое общежитие.

После сдачи ордера коменданту заселяемый подписывает акт приемки и 2 экземпляра описи имущества, один оставляя у себя.

Опись содержит перечень мебели и техники в сдаваемом жилом помещении, а также отметки о наличии косметического ремонта обои, шторы и т. При переселении в другое жилье в связи с переездом, ордер на новую жилплощадь не выдается до полной сдачи предыдущего места жительства по описи.

В случае утраты или порче части имущества, оно подлежит компенсации за счет проживающего. Как приватизировать квартиру без ордера Приватизация квартиры происходит на основании решения органов местного муниципалитета, которое выдается вне зависимости от наличия ордера.

Приватизировать без ордера можно только муниципальную жилплощадь, занимаемую по договору социального найма. Служебное жилье и квартиры военнослужащих приватизируются по ордеру и при наличии соответствующих льгот по выслуге лет.

Для проведения приватизации квартиры без ордера следует: подготовить документы на квартиру; подать заявление в жилищный комитет администрации города; получить разрешение на приватизацию; оформить право собственности в Росреестре.

Для приватизации квартиры потребуется договор социального найма, копия паспорта, а также договор купли-продажи, если право найма было приобретено после года.

В заявлении на приватизацию нужно указать: наименование органа обращения; пофамильный список всех правообладателей на квартиру; дата начала проживания; вид права, на основании которого занимается жилое помещение — муниципальная аренда; адрес места нахождения квартиры; жилая и общая площади; количество комнат.

Если квартира еще не поставлена на учет в ЕГРН, то перед приватизацией необходимо оформить технический паспорт. В отсутствие ордера с указанием точных параметров жилого помещения, для оформления технического паспорта необходимо вызвать специалистов из БТИ для проведения замеров и оформления плана-экспликации.

После оформления техпаспорта квартира ставится на учет в Росреестре с присвоением постоянного кадастрового номера. По факту регистрации квартиры и при наличии права социального найма муниципальные власти выдают разрешение на приватизацию. С данным документом необходимо вновь обратиться в Росреестр, приложив квитанцию об оплате госпошлины рублей , а также полученный техпаспорт.

Смотрите видео пошаговая инструкция как приватизировать квартиру: Вопрос-ответ Является ли ордер правоустанавливающим документом? При социальном найме таким документом является договор с муниципалитетом.

Где хранится ордер на квартиру? Сколько ордеров на квартиру может быть? Один человек может иметь только один ордер на жилое помещение. Ордер является документом, свидетельствующим о наличии права проживания в служебном или муниципальном жилье и определяющим срок проживания и количество занимаемых квадратных метров.

При утере правоустанавливающих документов, их можно восстановить по ордеру. Это логичный вопрос, возникающий преимущественно у граждан, живущих в старых квартирах и домах. Ведь любая украденная, испорченная или утерянная документация подлежит восстановлению.

Так ли это необходимо? И стоит ли беспокоиться за упомянутую бумагу в том или ином случае? О документе Что делать, если ордер на квартиру утерян?

Некоторые полагают, что при отсутствии подобного документа не удастся ни приватизировать, ни продать недвижимость. Так ли это на самом деле? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно в полной мере понимать, с каким документом мы имеем дело.

Ордер на квартиру — это бумага, удостоверяющая право пользования жильем. Он позволяет заселяться и проживать в том или ином жилище. Раньше ордер служил аналогом договора социального найма, а также он заменял свидетельство о правах собственности.

Крайне важная бумага для всех жильцов и собственников. Юридическая сила Соответственно, приходилось думать, что делать, если ордер на квартиру утерян.

В современной России юридическая сила этой бумаги исчезла. Ордер не является значимой бумагой для жильцов и собственников. Тем не менее, его наличие значительно облегчает те или иные сделки с имуществом.

Например, ускоряет приватизацию жилья. Фактически ордер на квартиру в РФ заменили различной документацией — договор соц. Но если хочется, при желании можно восстановить утраченную бумагу. Как прописаться? Утерян ордер на квартиру?

Что делать? Главное не паниковать. Заключить договор социального найма или соглашение о приватизации можно без этой бумаги. В действительности от граждан требуют только идентификаторы личности паспорта и свидетельства о рождении , а также любые документы, указывающие на родство заявителей.

Этого будет достаточно. Желательно принести справки о доходах и обо всем имеющемся в собственности жилье. Все это будет учитываться при рассмотрении заявки. С перечисленными бумагами нужно обратиться в жилищную администрацию города. После проверки документов с семьей заключают соглашение о соц.

После этого можно будет проводить приватизацию. Куда девать ордер? Если граждане имеют на руках ордер на квартиру, то при обращении в муниципалитет за соглашением соц. Как мы уже говорили, это не обязательная бумага, но ее наличие значительно ускорит процедуру заключения договора с заявителями.

Ордер в данном случае забирают безвозвратно. Он будет храниться в жилищной инспекции. Упомянутую бумагу можно оставить у себя. Ведь, как было подчеркнуто ранее, никакой особой юридической силы у ордера больше нет. Где брать? Если утерян ордер на квартиру, его нужно восстановить.

Сейчас эта бумага может потребоваться при приватизации. Но, при желании можно обойтись соглашением о социальном найме недвижимости. Где восстановить ордер? Существует несколько мест, где предлагают подобную услугу. А именно: ремонтно-эксплуатационное управление; жилищный департамент; департаменты недвижимости.

Именно в таком порядке придется обращаться за помощью. К сожалению, сегодня ордер восстановить проблематично. Его заменяют на соглашение о найме жилья. Тем не менее, при утрате упомянутой бумаги паниковать не стоит — без прочей документации на квартиру использование ордера в мошеннических целях невозможно.

Управление ремонта и эксплуатации Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян? Можно попытаться обратиться в местный орган ремонта и эксплуатации жилья. Стоит явиться в организацию по месту расположения объекта недвижимости. Приблизительные действия в этом случае будут такими: Подготовить некоторые бумаги, необходимые для запроса.

Направить заявление на выдачу ордера дубликата в выбранную организацию. Забрать отрывную часть ордера. Если в управлении говорят, что документа нет, заявителю придется требовать справку об отсутствии ордера установленной формы.

Дубликат свидетельства о приватизации квартиры.

Помощь в приватизации Помощь в проведении приватизации квартиры или комнаты в Электростали Приватизация квартиры или комнаты - это безвозмездная передача в собственность данного жилого помещения лицам, которые в нем зарегистрированы. Это право предоставляется каждому гражданину Российской Федерации один раз Исключение составляют несовершеннолетние дети. Приватизировав свою квартиру или комнату, Вы становитесь ее полноправным собственником. Это означает: что Вы как собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду, передать в залог или по наследству; что Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость или не предоставив аналогичную по стоимости жилую площадь ; что у Вас в соответствии с законом появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению; что у Вас появляется возможность, как зарегистрировать, так и снять с регистрации в принадлежащем Вам помещении любого гражданина на основании договора. Для проведения приватизации квартиры необходимо: Решить, кто из прописанных в квартире будет участвовать в приватизации. Собрать полный и необходимый пакет документов: Копии паспортов участников; Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних; Оригиналы имеющихся документов на квартиру; Нотариальные отказы членов семьи при наличии таковых , нежелающих участвовать в приватизации; Свидетельства о смерти недавно умерших; Копии документов, подтверждающих смену ФИО если таковая была произведена.

Специалисты утверждают, что для приватизации недвижимости нет Ордер на квартиру может быть заменён При утере ордера на квартиру.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Приватизация квартиры быстро и без хлопот? С ГСН это реально! Приватизация недвижимости — процедура, необходимость и значимость которой сложно переоценить. Раз уж государство предоставило своим гражданам право оформить муниципальное жилье в частную собственность, им нужно обязательно воспользоваться. Минус только в том, что сам процесс приватизации подразумевает ощутимые затраты времени и сил: требуется получить согласие на ее проведение всех прописанных на жилплощади лиц или же их письменный отказ от своих прав , оформить доверенность, собрать массу других документов. Например, вовремя не была узаконена перепланировка жилья, или в нем прописаны несовершеннолетние дети, родственники, связь с которыми давно утеряна, и местонахождение их неизвестно. Тут уж без профессиональных услуг по приватизации квартиры просто не обойтись, иначе рискуете погрязнуть в бюрократических проволочках на неопределенный срок.

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР

Оформление жильцом помещения в собственность называется приватизацией. Право приватизировать помещение принадлежит гражданам, пользующимся им на праве аренды. Оформлять собственность допускается на квартиры, находящиеся в муниципальном владении. Помещение арендуется по соглашению социального найма. Свидетельство — акт, подтверждающий процесс оформления прав собственности и принадлежность на квартиру.

Приватизация жилья считается сложным вопросом в России. О приватизации жилья заговорили ещё после распада Советского Союза.

Агентство недвижимости

Приватизация представляет собой безвозмездную передачу лицам в частную собственность жилых помещений, где они проживают на добровольной основе. При этом квартира может относиться к государственному или муниципальному жилью. Специалисты могут помочь приватизировать любую площадь, подходящую под следующие условия: она может быть передана, исключительно на добровольной основе, при полном согласии граждан, проживающих на ней; она принадлежит к муниципальному или государственному фонду жилья. При этом обязательным требованием является, чтобы гражданин ранее не принимал участия в приватизации, так как право на проведение подобного процесса можно реализовать только единожды. Исключение касается несовершеннолетних детей, которые имеют возможность повторного участия после достижения совершеннолетия. Когда будет завершена приватизация квартиры, гражданин получает на руки договор передачи, подтверждающие возникшие у него права собственности.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года. И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года. Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен. Ну и, кроме всего прочего, по многочисленным просьбам слушателей вернемся сегодня к вопросам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья.

Специалисты утверждают, что для приватизации недвижимости нет Ордер на квартиру может быть заменён При утере ордера на квартиру.

Приватизация квартиры

Восстановление документов Получение документов о переводе жилья в собственность — заключительный этап приватизации. Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати.

Помощь в приватизации жилья в городе Электросталь

Принципы приватизации Приватизация квартиры основана на трех основных принципах: — Добровольность. По закону, приватизировать жилье можно лишь в добровольном порядке, а право принуждать к этому никто не имеет. При этом, если один или несколько членов семьи, проживающих совместно в данной квартире, не дают своего согласия, то квартира не может быть приватизирована. То есть, гражданин оплачивает только техническое оформление документации.

Лица участвующие в приватизации должны быть: гражданами РФ; Ранее не принимали участия в приватизации жилья.

Забыли пароль? Приватизация квартиры Как приватизировать квартиру? Процесс приватизации квартиры продлен законодательно еще на год. Поэтому, если вы взвесив все ЗА и ПРОТИВ приватизации жилья, все таки приняли решение в пользу приватизации и решились взять у государства свое жилье в собственность, тогда Вам стоит поторопиться. Приватизация жилья Первое,что вам необходимо сделать - это договориться со всеми лицами проживающими на этой жилплощади, узнать их мнение и получить от них согласие на это действие - приватизацию квартиры. Добро получено, если есть несогласные, то они должны будут заверить свой отказ у нотариуса. Идем к нотариусу и заверяем у него свое право на приватизацию.

Юридическая консультация: Как получить дубликат свидетельства о праве на собственность, который был получен в результате приватизации. Что делать, если потерян оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру? Не паниковать, и сделать ряд шагов для восстановления утраченных документов. Восстановить утраченные документы, Вы можете самостоятельно или обратиться к лицам, которые специализируются на восстановлении утраченных документов в Киеве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если утерян договор приватизации
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Тема интересна. Спасибо

  2. afchlorenstun

    Я переселенка пенсионерка. Живу в Киеве 4 года. Переехала из одного района в другой. Переводила пенсию летом в июне. Пенсию за июнь получила. Комиссия проверила, выплату назначили на сентябрь, а за два месяца июль и август пенсия ушла на долговой счет.

  3. inprodnon

    Уважаемый Тарас , очень благодарен вам за ваши юредичиские консультации и разъяснения. Прошу вас дать разъяснения по такому вопросу. Должны ли предприниматели платить за перетікання реактивної ел.енергії если они уже оплатили за использованую эл.енергию?

  4. Валерия

    Я в кипешь пошел до начальника мрео объяснять ситуацию мол так и так я в ВАШЕМ мрео переоформлял это авто 2года назад и проблем не было! потом к начальнику экспертизы , а они мне говорят Раньше не смотрели номер двигателя а сейчас ЗАКОНЫ поменялись .

  5. Серафима

    Ни кружки ни блокнота ни ручки

  6. Анфиса

    Кредит для багатьох це залежність !

  7. Октябрина

    Да пошли они. Еще я этим долбоебам на яхты и машины не скидывался.

  8. Клеопатра

    Хочу кадровое агентство. Посоветуйте , с юридической точки , как это оформить? Спасибо

  9. astytheek

    Вода , даже до конца смотреть не стал.